ドレッセ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
7,680万円
104.7万円/㎡
相場
7,525万円
102.5万円/㎡
5,057
6,702
8,347
9,992
AI査定結果
推定相場価格
7,525万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,702万円〜8,347万円
91.3万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ドレッセ宮前平
7,680万円（104.7万円/㎡）/ 1階 / 73.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/307,680万円104.7万円1階 73.38㎡ 2LDK南西
2026/01/317,380万円100.6万円1階 73.38㎡ 2LDK+S南西
2024/07/315,680万円99.4万円5階 57.12㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 7,680万円104.7万円73.38㎡2LDK1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/01/12ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,580万円89.5万円73.54㎡2LDK+S+4階 / 8階建 西2013年66戸RC
2024/09/15アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,490万円82.5万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/09/06ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,199万円79.1万円65.72㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/09/16ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,199万円79.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2026/03/08クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,580万円82.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2026/03/11グラン・ブルー鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,280万円85.0万円62.09㎡2LDK4階 / 5階建 南2009年33戸RC
2026/03/14プレシス鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 6,490万円80.6万円80.48㎡3LDK2階 / 4階建 南東2013年23戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/12/16ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 8,480万円113.1万円74.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年25戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2026/02/09ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK7階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/11/29サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円92.5万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2026/01/18インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,280万円95.2万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2026/01/12プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅9分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2026/02/28プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 7,280万円100.6万円72.36㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年79戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/03/21ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 8,980万円104.9万円85.63㎡3LDK1階 / 5階建 南東2012年83戸RC
2026/03/31マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,980万円93.0万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して17%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
89.5万円/㎡
前年比-4.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2014年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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